受化州市国有财物处理中心托付，本中心对以下1宗国有财物租借权进行网上揭露挂牌生意。现将有关事项公告如下：

  1、标的编号：HZCQ2025-232，标的称号：广东中锐控股集团有限公司坐落化州市鉴江区新市府后边橘洲山庄内三幢别墅租借权，财物详细情况如下：（1）A幢别墅总修建面积约440.38平方米；（2）B幢别墅总修建面积约439.77平方米；（3）C幢别墅总修建面积约448.28平方米。网上挂牌开端价：5600元/月，竞租保证金：20000元，增价起伏：200元，租借期限：10年（起止时刻以实践签定时刻为准），每年的租金按上一年度租金的5%递加；租金按季度缴交，在每季度租期开端的前5天缴清该月的足额租金。竞得人需要对三幢别墅修建外墙运用真石漆工艺进行装饰，并对外墙及楼顶做好防水防漏（免租装饰期3个月，装饰期间要担任施工安全，经甲方检验合格后方可运营）;财物经营规模:A幢与C幢别墅用于打造精品民宿项目，B幢别墅用于开设特征咖啡室（可顺便书吧等功能）。竞得人不得进行违法违规建造和非法运营，一定要契合化州市环境保护、安全出产要求。

  （二）交纳竞买保证金时刻：2025年12月23日至2026年1月5日17时（以实践到账时刻为准）。

  （三）网上挂牌竞价时刻：2025年12月23日至2026年1月6日15时止。

  （一）中华人民共和国境内外契合受让条件规则的法人、天然人和其他安排（以下简称竞买人），均可经过产权网上生意系统，依法参与网上竞价生意活动，法令和法规、规章还有规则的在外。

  （二）竞得人应当于成交之日起5个工作日内，持有相关的资料到本中心进行资历审阅。本中心依据网上生意文件的要求对竞得人的资历条件进行审阅承认后，与经过资历审阅的竞得人签定《成交承认书》。未经过资历审阅和逾期或许回绝签定《成交承认书》的，本中心可因而撤销竞得人的竞得资历，竞买保证金不予交还，竞得人应当承当对应的违约和法令责任。

  （三）竞租保证金由竞租人向化州市公共资源生意中心缴交。未竞得人缴交的竞租保证金在生意活动完毕后交还。竞得人的竞租保证金由化州市国有财物处理中心出具书面赞同资料后，由化州市公共资源生意中心交还给竞得人。

  （四）竞得人在签定《成交承认书》后五个工作日内缴交履约押金，并在五个工作日内签定《化州市运营性国有财物租借合同》，逾期或许回绝签定《化州市运营性国有财物租借合同》的，不交还履约押金。

  （五）履约押金的金额为三个月的租金金额；竞得人在成交后向化州市国有财物处理中心缴交履约押金，履约押金由化州市国有财物处理中心代为处理。

  有意者可直接登录茂名市公共资源生意渠道（），点击【公共产权】按钮进入“茂名市公共产权网上生意系统”，查询并下载相关生意文件，依照生意文件规则的操作程序参与揭露生意活动。

  index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，挑选相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【生意系统】，从而挑选【茂名市公共资源生意生意渠道】点击即可跳转进入生意系统。（该登录方法不必处理数字证书。初次登录的需进行注册和处理实名认证。）